骋缘园林网

 找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

一键登录:

查看: 658|回复: 0

监理记录内容提要

[复制链接]

11

主题

44

小草

27

鲜花

学生

Rank: 1

积分
76
发表于 2018-4-1 20:42:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
  一、监理记录的作用
  监理记录是监理工作的各项目活动、决定、问题及环境条件的全面记录,是监理工作重要基础工作,在很大程度上反映出监理工作和质量。监理记录可以用来任何时间对工程进行评估;或作为判断依据,解决各种纠纷和索赔;给承包商定出了公平的报酬。对做出的产品质量有据可查,还有助于为设计人员及工程验收提供详实的资料。总之,监理记录既是监理班子行政管理,内部管理的工具,也是监理工作被检查的自我保护。又是监督承包商按合同要求施工的重要依据。如果监理记录不足或不准确,就是驻地工程师对工程师责任的失职。
  二、监理记录可分为四大类
  (一) 历史性记录
  根据工程计划及实际完成的工程,逐步说明工程的进度及相关事项,例如:气象记录与天气报告;工程量计划与完成情况;所使用的人力、材料与机械设备;工程事项的讨论与决议记录;影响工程进度的其他事项。
  (二) 工程计量与财力支付记录
  包括所有的计量及付款资料,如计量结果、变更工程的计量、价格调整、索赔、计日工,月付款等方面的表格及基础资料。
  (三) 质量记录
  包括材料检验的记录、现场施工记录、工序验收记录、隐蔽工程检查记录等等。
  (四) 竣工记录
  包括所有部分的验收资料和竣工图,绘出其完成时的状态,按实际说明原有状态和有关的操作的指示。
  三、 监理记录的内容
  (一)历史性的记录
  1、会议记录是各类会议的记录
  2、监理员的日报表所负责的工地及其范围内的主要工作都应作记录,如一天中的主要工作、进度、质量情况。使用人员和机械、材料消耗,拖延和工作质量低劣情形,存在问题和指令。
  3、驻地工程师日记(监理日志)是个笔记本,应记录每天作业活动的重大决定,承包商的指示,发生的纠纷,及解决的可能办法与工程有关的特殊问题,代表参观工地及有关细节……
  4、监理月报,包括工程概况、工程进度情况,工程质量工程费用及支付情况,工程延误及主要原因,遇到重要问题或困难,重要纠纷和争论,异常天气情况等等内容。
  5、监理工程师巡视记录。
  6、天气记录。
  7、对承包商的指示。可以正式函件表达,此外,工地指示和口头指示、均作好记录,应得到正式确认(书面)的方式和时间。
  8、给承包商的图纸。经审核的图纸和补充图纸的发送均应记录,以免遗失而延误工程和承包商提出索赔。
  9、承包商的报告或通知。除正式例行报告和报表外,日常工作中各种正式函件、口头通知,报告均应作记录。
  (二)工程计量记录
  工程量记录是为了核对财务支出数额,因而必须以计量结果为标准,根据计量结果进行统计和分析。工程量记录的数值必须是工程师和承包商双方同意的数据。
  (三)质量记录、试件、试样、样品抽样记录;试验、检验结果分析记录;……
  四、监理日志(监理日记)记录
  监理日志(日记)是监理记录中最细致的工作,从监理人员驻工地开始到竣工结束应记好这个笔记本。记录每天作业活动的重大决定。内容要详细,记事要真实。公司为了提高监理工作的质量要求,根据监理日志规定事项,再作补充内容:必须详细记录:
  (一) 基本资料收集和记录:
  1、承包商的工程施工承包合同检查记录(写明签证日期、承包范围、建筑面积、施工工期、质量等级等)。
  2、工程规划许可证,(规划红线控制,即灰线验收)工程施工许可证检查记录。
  3、施工单位,有关资质证书,施工组织设计及上岗证的检查记录。
  4、开工、停工、竣工申请报告的审核签认记录。(写明开、竣工时间)。
  5、图纸校对找出问题的记录,参加图纸会审及审核,图纸会审记要的记录。
  6、工程测量定位放样旁站监督,轴线定位和水准点标志设置,水准点有保护检查记录。(用平面图表示与在建的建筑物的方向、距离、黄海标高均有表示记录)。可用施工单位图表亲自填写。
  7、沉降观察点的埋设,测试均要旁站监督,做到现场记录,(当日例表填写,不准涂改,不准擅自修整数据)。用施工单位图表填写。
  8、进场的设备、原材料做到检查后签认。对主要材料、及半成品材料都要按批量进行抽样测试及检查。做好样件及检查记录。(包括建筑水电)。
  9、钢筋应有出厂质量证明或试验报告单,钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志,检查验收记录。
  10、水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告,并应对其品种、标号、包装或散装包号、出厂日期等检查验收记录。
  11、对所有水泥应检验其安定性和强度。有要求时,尚应对检验其他性能的记录。
  12、碎石骨料应按品种、规格分别堆放,不得混杂,骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。出产地、质量情况记录。
  13、工程施工质量事故情况有前前后后的记述。(经济损失、工期拖延、影响如何)施工工地人员伤亡事故的事故起因发生后的处理,经济损失情况的记述。(分轻、重、亡)
  14、工程施工中甲方所供材料、资金、设计而不到位需索赔的情况记述。
  15、工程进度、因人为、事为、天气自然灾害所造成而延误工程进度的前因后果的记述。
  16、监理日记交接手续,由于工作需要而人员调动,监理日记就得有人接手调换记录。原记录人离开日应有交手结束语:(从今日止因工作需要已调往×××工程监理,此工程的监理日记从×月×日起由×××继续记录)。
  17、施工单位工程资料核查记录(按建筑工程A资料、安装工程A资料审核表、核查、并把资料核查表附在监理日记本上)。
  18、公司及项目总监随时对现场监理人员所记录的监理日记进行检查。在检查中发现质量较差的对其批评教育要求及时改正。如有弄虚作假的经过查实核对后,公司对其作出严肃处理。
  (二)施工过程监理日记记录要点:
  基础工程:
  1、桩基施工:开工至完工时间、采用桩型、桩位复核、桩机型号、试桩记录;桩位数编号图,每打(压)一只桩的数据记录,病桩标记、当时处理意见,依据和凭证签认单等记录。
  2、基槽(坑)挖土,开始至完工时间、采用人工或机械、施工情况、有否病桩、漏桩、如何处理,依据和凭证。办理桩基验收记录资料。
  3、基础验槽、测基底标高、宽度、轴线位置及修整、复检等记录。
  4、基础砼木模制作,校对轴线位置,几何尺寸、高度、宽度、进行拉通线与设计图纸校对,并对稳定性、牢度的检查。
  5、基础钢筋绑扎,随带图纸,先以单元小块按轴线、部位检查,配筋型号、规格、尺寸、数量、搭接(焊接)长度。锚锢长度及存在的问题,整改措施,接收人签认。复查结果的记录。
  6、水、电部分预埋给排水管道,套管,检查位置、规格、尺寸、材料品种,要与设计图纸校对,存在问题,处理办法,接收单位确认签字,整改后复查情况。
  7、避雷接地、绝缘接地、轴线、部位、钢筋、规格、质量、搭接长度、焊接质量,接地网络规范情况记录。
  8、基础砼浇捣前,砼级配比挂牌检查核实,石子、黄砂、水泥、规格、质量、过磅称量,做好车号和重量限位标志等工作记录。
  9、砼浇捣始末全过程记录,时间、气候、气温、轴线、部位,施工流程,砼的坍落度,振捣棒的密实度。施工单位负责人,质量员,加班加点情况,旁站监理情况,施工缝留设,捣浇过程中的质量状况,捣浇后的保护、养护措施等。
  10、模板拆除:时间控制情况,拆除后对砼成型状况检查其麻面的面积,空鼓的深度,梁、柱、轴线位置走偏情况,设计、质监、建设的检查验收情况,处理方法、修补方案,监理整改过程,复验效果。
  11、基础砖砌体:马牙槎、拉结筋、网片筋、预埋管套,预留孔洞、砂浆级配、灰缝控制,检查情况。
  12、基础回填土:底部清理,地下室埋管检查,回填土质量,夯土施工记录。
  主体工程:
  1、施工前图纸、技术交底,施工力量,施工方案。
  2、模板制作过程,写明层次,轴线,各部位梁、柱、板的事前控制,事后检查,拉线,挂线锤。存在的问题,处理意见,接受人签字,整改后效果的记录。
  3、钢筋绑扎:钢筋绑扎前做好图纸交底工作,绑扎过程先局部绑扎待检查整改后全面展开绑扎,对照图遂一检查,钢筋型号、规格、数量、尺寸、并写明层次、轴线、部位、存在问题、如何整修、接受人签字、限期复查等。
  4、钢筋绑扎,焊接对照规范、检查搭接长度、焊接长度 、焊接质量、试拉样件收集、测试证件的记录。
  5、电气、水卫、消防、暧通、预埋施工前应图纸交底,落实人员。
  6、电气线管、盒埋敷过程检查、按层次、轴线、部位、型号、规格、数量、尺寸、随带工具实测实量,存在问题处理方式,整改结果的记录。
  7、给排水、消防、暧通、排气、排烟的预埋套管的规格、型号、位置、数量、尺寸及预留孔的大小尺寸、位置,用卷尺实测实量检查,有否问题、如何处理、落实人员、效果如何的记录。
  8、捣浇砼:捣浇前,核对砼级配比,对石子、黄砂的质量检查,石子、黄砂、水泥过磅以指定小车限量定位制作标记。检查机械设备、人力、物力;检查运行通道搭设,底部清理,清洗等事项是否一应到位,然后以砼浇捣令,均有记录。
  9、砼浇捣过程:气候、气温、前后时间。层次、轴线、部位、顺序、质量做到六个控制:即坍落度控制;梁、柱高、宽度、板的厚度、平整度的控制;进户处平台、厨房、厕所、阳台板的高低差控制;翻边梁的宽度、高度控制;施工缝的控制,砼试块抽机取样制作的控制。并记述砼的数量,最后完成时间。施工中施工负责人、质量员、加班加点及监理旁站值班人员,浇捣后保护和养护措施等记录。
  10、砼拆模温度、时间控制、拆模后的检查(轴线、部位)存在问题的大小,如何处理、落实情况,得到效果等记录。(包括水电的检查)。
  11、砖砌体(包括填充墙)、各层次、部位、砖块型号、设计强度、试压强度、砂浆配合比、浇水情况、质保单记录。
  12、砌筑过程:皮数杆、马牙槎、拉结筋、网片筋、墙体平整度、灰缝平直度、砂浆饱满度,轴线准确度,阴、阳、角砖接缝等检查记录施工质量如何、处理办法。
  13、水、电、预留箱、盒、位置、规格、数量、几何尺寸,质量情况,按设计要求施工有否差错,进行检查记录。
  14、阳台栏板扶手制模前预先做好钢筋修整绑扎,拉结筋有否漏放,有否补纠、清理工作有否到位,按层次单元全部检查的记录。
  屋面工程:
  1、写明平屋面、斜屋面、露台、木模制作,钢筋绑扎、砼捣浇、拆模检查与主体相同进行仔细检查记录。
  2、水电屋面、透气管、排气孔、埋设、预留孔洞等高度、管径、孔洞大小、密封质量等检查记录。
  3、(水、电)避雷系统写明避雷针网或避雷小针的布置安装,钢材型号、规格、数量、平整度、牢固度及防腐处理,引下线位置、方向等记录。
  4、屋面现捣砼找平层或砂浆找平层的配合比,抹面平整度、粘结度、保护、养护等检查记录。
  5、屋面防水材料的生产厂家合格证、许可证,质保单,涂刷或铺贴过程中的施工质量,做到切块检测。雨后检查渗漏等记录。
  6、屋面挂瓦条的制作,流水槽的留设,检查其强度,平整度,用木挂瓦条要防腐处理等检查记录。
  7、屋面瓦片、型号、规格生产厂家合格证、许可证、质保单,瓦的单体强度,固定件、脊瓦的平整度、牢固度等检查记录。
  8、屋面雨蓬、沿沟、窗沿板的找坡水汛,滴水槽、线、及平直度等检查记录。
  9、组织结构中间验收之前监理人员必须做好初验工作,质量情况用书面向项目总监作一次汇报。并编写监理小结。实测实量、验评记录。
  装饰(阶段)工程:
  1 、检查、清理、清扫、修补、整改情况:(如砼梁、柱、板、墙体砌筑中遗留下的模板碎片、铁件、孔洞)分层检查的记录。
  2、检查坍饼、各层水平线的平整度的记录。
  3、门、窗框扇安装检查,产地、合格证、许可证、型号、规量、垂直度、关、启质量,按图校对等记录。
  4、门、窗、 框边,护角线的抹灰质量检查,浇水情况,砂浆配合比,有否裂缝,、空鼓。控制排气管、烟道管安装质量,先墙面抹灰粉刷完工后再安装。
  5、内外墙抹灰粉刷前先交底后操作,事先质量控制,事后督促检查,检查砂浆的配合比,砖墙面浇水湿润程度,粉刷顺序,大面积和阴阳角的平整度,方正度,垂直度,并检查石灰膏的熟化程度,粗细质量。保护工作及落手清质量有记录。
  6、阳台阴阳角抹灰粉刷从顶层至底层检查垂直度,平整度及线条的一致性的记录。
  7、楼地面找平层,先检查清理,清洗、清扫到位后,再发通知同意捣浇砼或水泥砂浆找平层。检查各层间捣浇前的纯水泥套浆质量、控制水过足,浆过厚或过干,并控制砼或水泥砂浆的级配比,干湿度,抹面的平整度等进行旁站监理的记录。
  8、外墙装饰涂料,检查生产厂家的资质证质保单,合格证、许可证,先做样板,要检测经过磨擦用水冲洗,如符合质量要求,同意涂刷施工,如有问题提出意见,向甲方汇报。特别是甲供材料不可不管,对质量一视同仁。拒绝劣质产品进工地。检查色杂是否一致,厚度是否一致。
  9、装饰面砖类,检查生产厂家、材料、品牌、资质证、质保单。
  规格、尺寸、铺贴前先检查抹灰面清扫,清洗质量,湿润情况。水泥砂浆和胶水的掺入量比率情况,面砖抹灰饱满度,贴后用小锤块块敲打检查。有问题的病块划上记号,监理员用笔记记下。面砖钩缝检查密实度、光洁度。有否漏钩。揩擦、清理有否到位,局部有否水泥污迹。
  10、外墙雨水管道待外墙饰面完工后安装,检查管道质量,规格、尺寸、位置、垂直度、固定件的尺寸、牢固度、管道的保护质量。贯通测试记录。
  11、楼层、上下给排水管,污水管安装前做好套管的固定位置,砼补洞、缝。套管周围检查是否清理干净,套浆、砼是否捣密实,管道安装时墙面有否粉刷好。固定件、尺寸、距离等检查记录。安装后测试记录。
  12、卫生器具给水支管、水嘴、阀门安装位置、尺寸对照图纸、旁站监理试压测试的记录。
  13、厨房、卫生间灌水试验情况记录、存在问题、整改意见,得到效果。
  14、电器线路穿管质量分层次检查记录。绝缘测试记录。(施工单位负责人,时间、问题、补纠措施。避雷针测试记录)
  15、电器箱、合、开关检查位置、尺寸、规格、产品质量、质保单、生产厂家、合格情况记录。
  16、施工单位技术资料全部审查核对填表记录。(分土建、安装)
  17、竣工验收监理预检情况记录,(包括实测实量记录)编制工程建设监理总结。
  18、签认施工单位工程施工竣工验收报告。

回复 我要上头条

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|骋缘园林网. ( 渝ICP备13002723号-1 )

GMT+8, 2018-10-20 11:58 , Processed in 0.250000 second(s), 27 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表